マンション管理計画認定制度

マンション管理計画認定制度とは？

 

マンションの管理計画が一定の基準を満たす場合に、適切な管理計画を持つマンションとして神戸市から認定を受けることができる制度です。※ 神戸市では、全国的な傾向と同様に高経年マンションが急増しており、マンションの老朽化の抑制や維持管理の適正化が喫緊の課題となっていることを踏まえ、この度、マンション管理適正化法が令和4年4月に改定され、新たに「マンション管理計画認定制度」の創設に伴い、神戸市では令和4年9月1日より管理計画認定制度の受付が開始されました。この管理計画認定制度を通じ、管理組合によるマンション管理の適正化に向けた自主的な取組が推進されるほか、管理計画の認定を受けたマンションについては、市場で高く評価されるなどのメリットが期待されます。また、良質な管理水準が維持されることで、居住者のみならず、周辺地域の良好な居住環境の維持向上にも寄与するものと考えられます。
※神戸市以外の同制度は各地方公共団体ホームページにてご確認ください。

認定を受けるメリットは？

 

 

 

申請の流れ

 

 

管理計画認定制度の認定基準

 

①管理組合の運営について 　　　　　　　　 　3項目
②管理規約について　　 　　　　　　　　　 　3項目
③管理組合の経理について 　　　　　　　　 　3項目
④長期修繕計画の作成及び見直し等について  　6項目
⑤その他　　　　　　　　　　　 　　　　　 　6項目
●管理組合がマンションの区分所有者等への平常時における連絡に加え、災害等の緊急時に迅速な対応を行うため、組合員名簿、居住者名簿を備えているとともに、1年に1回以上は内容の確認を行っていること
●神戸市マンション管理の適正化の推進に関する要綱に基づく「管理状況の届出」を行っていること（事前申請）
※認定基準内容の詳細は公益財団法人マンション管理センター「管理計画認定手続支援サービス」をご確認ください。 ※各地方公共団体の独自認定は、各団体のホームページよりご確認ください。

 

管理計画認定手続支援サービスはこちらからご覧いただけます。

 

 

 

 

新制度の利用で、こう変えるマンション管理

 

 

認定基準に関してのお問い合わせはこちら
〈国が定める認定基準に関するお問合せ先〉

マンション管理計画認定制度相談ダイヤル
［（一社）マンション管理士会連合会］
TEL：03-5801-0858
受付時間：10時～17時（土・日・祝除く）