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マンションリフォームの成功ポイントQ&A|暮らしのお役立ち情報|Lifan(ライファン)

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2019.07.23

間取りの変更

マンションリフォームの成功ポイントQ&A

Q.マンションはどこまでリフォームできますか。
  
A.分譲マンションをリフォームする場合、たとえ個人の所有権が確立されている専有部分でも、マンションによっては管理組合への届け出や隣戸の承認の義務づけ、使用できる床材などの制限があります。マンション管理規約や細則を確認しましょう。 特に建物を支えている構造柱や梁、共有で使用する給排水管などのパイプスペースは変更できません。マンションの設計や施工に精通したマンション管理会社やリフォーム会社に相談しましょう。
  
 
Q.キッチンなど水回りの位置変更はできますか?
  

A.キッチンや浴室、トイレなど、水回りを移動させる際は、構造柱や排水管の位置を確認する必要があります。排水管は勾配がつけられる配管スペースを確保しなければならず、床下にある程度のすき間が必要です。各住戸の床下に排水管が通っていますが、築年数の古いマンションでは排水管が階下の天井裏にあり、移動できない可能性もあります。
  
 
Q.見積りを頼む時のポイントや上手な要望の伝え方はありますか?
  

A.見積り依頼時は、不満点や改善したい点をしっかり伝えましょう。相手はプロですから現在のライフスタイルや家族構成、予算まで具体的な情報を隠さずに伝えましょう。 子どもがいるなら、成長して家を出た後のライフプランまで考えた提案をしてくれる業者も多いはず。「とりあえず金額だけでも知りたい」という場合でも、電話だけではなく直接会って依頼することをおすすめします。