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2019.07.19

騒音

生活音・騒音のトラブル

Q:夜中、上の階の業務用ミシンの音が大きく響いて眠れません。夜中は避けてくれるようにと再三頼み、理事長さんや管理会社の方も何度も足を運んで注意してくださったのですが、聞き入れてもらえず困っています。

A:騒音が受忍限度を越えるようなら損害賠償を請求できます。
受忍限度を越えるかどうかの判断は個人差もあり難しいですが、条令などを目安に、継続性や時間帯なども考慮して判断されます。 上記のように、夜間、睡眠を妨げられてしまう騒音は、受忍限度を越えていると考えられるでしょう。なお、業務として洋裁店を営んでいるのであれば、マンションの管理規約に「もっぱら住宅として使用する」という項目があれば、その項目に抵触しているかどうかも問題になります。総会や理事会で話し合いの機会を持つことをおすすめします。