2024年4月1日から相続登記が義務化されました。

 

TOPIC1.相続登記とは？

亡くなった方（被相続人）から、不動産を相続した際に必要となる名義変更相続登記がされない所有者不明土地による空き家・空き地の増加が近年社会問題となっており、事態の解消に向けて相続登記の義務化が決定されました。

TOPIC2.相続登記をほったらかしにしていると？

不動産を相続したことを知ったときから3年以内に登記をしなければ、10万円以下の過料が科せられてしまいます。また、不動産の所有者に氏名・住所の変更がある際にも、2年以内に変更手続きを済ませておかないと、5万円以下の過料が科せられる可能性があります。
「不動産の相続を知ったとき」とは、自己のために相続の開始があったことを知り、かつその所有権を取得したことを知った日を指しています。また、相続登記の義務化が行われる2024年4月1日以前に発生した相続にも、さかのぼって適用されてしまうので注意が必要です。

 

 

 

 

 

TOPIC3.相続登記義務化ってどうすれば良いの？まずは相場が知りたい、いくらで売れるの？など

不動産を相続したことを知ったときから3年以内に登記をしなければ、10万円以下の過料が科せられてしまいます。また、不動産の所有者に氏名・住所の変更がある際にも、2年以内に変更手続きを済ませておかないと、5万円以下の過料が科せられる可能性があります。
「不動産の相続を知ったとき」とは、自己のために相続の開始があったことを知り、かつその所有権を取得したことを知った日を指しています。また、相続登記の義務化が行われる2024年4月1日以前に発生した相続にも、さかのぼって適用されてしまうので注意が必要です。

 

 

 

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